وعلى مدى خمس سنوات، تنمو شعبية الضاحية، وتتضاعف قيمة ممتلكاتها. لم تعيش سارة دون تكاليف السكن فحسب، بل قامت أيضًا ببناء أسهم كبيرة.
تعتبر السندات نوعًا من القروض التي تقدمها للحكومة أو الشركات مقابل فائدة دورية.
ومع ذلك، هُناك فرق جوهري يجب الانتباه إليه: فالدخل السلبي لا يعني "دخل بدون جهد".
ويُعد هذا الخيار مناسباً لمن يبحثون عن دخل مستقر ومنتظم دون مخاطر عالية، حيث يتناسب حجم الدخل المحقق طردياً مع قيمة المبلغ المودَع.
تلعب الدورات التدريبية عبر الإنترنت دوراً مهماً في تحقيق الدخل السلبي، كونها أحد الوسائل الفعالة في تحويل العلم والمعرفة إلى مصدر دخل مستقر دون جهد متكرر ودون الحاجة إلى رأس مال.
وهي في الأساس قروض يقدمها المستثمر لمقترض، عادة ما يكون من الشركات أو الحكومات، مع وعد بدفعات فائدة دورية وإعادة القيمة الاسمية للسندات عند الاستحقاق.
تعتبر الإيجارات العقارية بمثابة وسيلة تم اختبارها عبر الزمن لبناء الثروة، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من زيادة رأس المال وتدفقًا مستمرًا من الدخل السلبي. وتعتمد استراتيجية الاستثمار هذه على الاستحواذ على العقارات لتأجيرها للمستأجرين، وبالتالي توليد إيرادات شهرية ثابتة.
ولكن يجب أن نوضح أن بناء مصدر دخل سلبي يحتاج إلى وقت وجهد في البداية، وعندما يتم تأسيسه بشكل صحيح، يصبح تدفق الدخل شبه تلقائي.
ابدأ مبكرًا: كلما بدأت في بناء مصدر دخل سلبي مبكرًا، زادت الفرصة لتحقيق دخل أعلى على المدى الطويل.
من المرافق إلى السلع الاستهلاكية، يقدم كل قطاع عوائد أرباح وإمكانات نمو مختلفة.
وحتى بالنسبة لمنظمة غير ربحية تدير وقفها، يمكن للسندات أن توفر مصدرا موثوقا للدخل لتمويل مصادر الدخل السلبي العمليات.
من خلال إعداد الحملات واستهداف جماهير محددة، يمكن لهذه الأنظمة توليد عملاء محتملين ومبيعات مع الحد الأدنى من الإدارة المستمرة.
مثال: خذ بعين الاعتبار حالة سارة، التي اشترت شقة دوبلكس في إحدى الضواحي المتنامية. تعيش في وحدة واحدة وتؤجر الأخرى. يغطي إيجار المستأجر نفقات الرهن العقاري والممتلكات، مما يسمح لسارة بالعيش بدون رهن عقاري.
في هذه الفقرة، دعنا نجيبك عن السؤال الأبرز: ما الذي يجب معرفتهُ قبل تكوين الدخل السلبي ؟